REF 108512 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 46 m² situé à Bordeaux, au c?ur du nouveau quartier de la gare, l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de la métropole.
En pleine transformation, ce quartier bénéficie d'importants aménagements urbains avec le développement des quais, l'arrivée de nouveaux commerces, bureaux et entreprises, créant un cadre de vie moderne, pratique et attractif. Bordeaux, reconnue pour son rayonnement économique, culturel et universitaire, offre un environnement idéal pour habiter ou investir.
L'appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace convivial et confortable pour le quotidien. Elle se prolonge par une terrasse de 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif en toute saison.
L'espace nuit accueille une chambre de 14 m², permettant d'aménager un véritable cocon confortable et fonctionnel. Une salle d'eau équipée ainsi que des prestations modernes viennent compléter l'ensemble.
Le logement bénéficie de prestations soignées pensées pour un confort durable : volets roulants électriques, parquet stratifié, placards aménagés, pré-équipement fibre optique, WC suspendus et chauffage collectif urbain avec régulation individuelle.
L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la gare LGV, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les lignes de tramway C et D, le futur tramway F vers l'aéroport ainsi que le Bus Express G facilitent les déplacements quotidiens dans toute la métropole. Les pistes cyclables, commerces, services, établissements d'enseignement, espaces de loisirs et principaux points d'intérêt du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes.
Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement neuf confortable, bien agencé et idéalement situé au c?ur d'un quartier bor
