vente appartement 4 pièces 69 m² 2 chambres région Gironde
369 000 €
Description
Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige
Appartement T4 rénové au dernier étage avec ascenseur à Bordeaux Croix de Séguey, quartier Croix Blanche - St Seurin
La cage d'ascenseur sera remplacée pour début octobre. Le ravalement de façade a été fait.
Dans le secteur recherché de Croix de Séguey / Fondaudège, à proximité du Jardin Public, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus et les stations de tram Fondaudège-Muséum et Barrière du Médoc sont accessibles à proximité.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une loggia, d'un séchoir, d'un balcon accessible depuis l'une des chambres ainsi que d'une place de stationnement privative. La copropriété offre un environnement résidentiel adapté à une résidence principale comme à un projet locatif.
Entièrement rénové, ce T4 comprend un séjour avec un espace repas, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec possibilité d'en recréer une troisième, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements. Peintures, sols, cuisine et installation électrique ont été refaits. Les volets métalliques seront remplacés à neuf à la charge du vendeur. Le double vitrage complète les prestations. Aucun travaux intérieur à prévoir.
Le quartier : Croix de Séguey / Fondaudège
Un secteur résidentiel parmi les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et du Palais Gallien.
Transports
Bus TBM ligne desservant directement l'arrêt Croix de Séguey
Tram à proximité : arrêts Fondaudège-Muséum et Barrière du Médoc
Hypercentre et Quinconces accessibles en quelques minutes
Commerces et vie de quartier
Rue Fondaudège et ses commerces de proximité : boulangeries, primeurs, pharmacies, cafés
Jardin Public à quelques minutes à pied : promenades, aires de jeux, kiosque
Basilique Saint-Seuri
