Un appartement, c'est bien. Un appartement avec son propre jardin, c'est autre chose.
A Villenave-d'Ornon, découvrez ce T2 de 44 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente.
Son véritable atout ? Un extérieur privatif d'environ 20 m² avec jardin et terrasse.
Un espace rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, installer une table pour déjeuner dehors, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un peu de verdure sans quitter son appartement.
Un appartement pensé pour le quotidien
L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert les différentes pièces.
La pièce de vie d'environ 20 m² réunit cuisine équipée, coin repas et salon. Un espace convivial et fonctionnel, avec une organisation facile à vivre au quotidien.
La chambre d'environ 12 m² offre une belle surface pour aménager un véritable espace nuit avec rangements.
Une salle de bains de 4,5 m², un WC indépendant et un cellier complètent intelligemment l'appartement.
Un emplacement pratique
L'adresse bénéficie également de la proximité des commerces et services du secteur, avec notamment des commerces alimentaires et de proximité, une boulangerie ainsi que plusieurs pharmacies.
Côté transports, le réseau TBM est facilement accessible avec des arrêts proches, permettant de rejoindre les différents pôles de Villenave-d'Ornon et de la métropole bordelaise.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien mérite d'être découvert.
Prix de vente : 179 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Vous recherchez un T2 récent avec un véritable extérieur à Villenave-d'Ornon ? Contactez-moi pour organiser une visite au 06 75 15 87 25
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, c
