vente appartement 4 pièces 82 m² 3 chambres région Gironde
270 000 €
Description
33300-BORDEAUX-EXCLUSIVITÉ à BORDEAUX GINKO ! Laissez-vous séduire par cet appartement T4 idéalement situé au 1er étage surélevé avec ASCENSEUR d'une résidence récente de 2020. Niché à deux pas du LAC DE BORDEAUX, ce bien vous offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle TERRASSE DE 10 M². Côté nuit, vous profiterez de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Prestations impeccables avec DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE, chauffage biomasse économique, GARANTIE DÉCENNALE. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'un PARKING EN SOUS-SOL, d'un LOCAL VÉLOS et d'un JARDIN SUSPENDU PRIVÉ réservé aux résidents. L'emplacement est parfait : COMMERCES ET COMMODITÉS au pied du bâtiment, TRAM C (Berges du Lac) à PROXIMITÉ IMMÉDIATE pour rejoindre QUINCONCES EN 15 MIN. Un cadre de vie recherché a proximité immédiate des COMMERCES. Une opportunité rare à visiter sans tarder .
PRIX : 270 000 euros
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUBY Frédérique et Lubin, au 0664118720 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUBY Frédérique et Lubin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par l
