Maison à vendre Merignac 4 pièces 101 m2 Gironde (33700) - 330000 €
vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Gironde
330 000 €
Description
MÉRIGNAC CENTRE , MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES, TERRAIN 531 m2, GARAGE- BEAU POTENTIEL ,PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES, TRAM 500m ET ROCADE 9 minutes.
Au prix de vente FAI 330 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Sophie BENDER vous présente cette maison située dans un secteur résidentiel de Mérignac, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des écoles, commerces et tram 500m, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et à Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 9,5 m², un vaste séjour de près de 25 m², ainsi qu'un salon de près de 18 m², permettant de profiter de plusieurs espaces de vie selon vos envies. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'environ 9 m², 12 m² et 13m², ainsi que d'une salle de bains.
La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,72 m au rez-de-chaussée.
Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement résidentiel sur Mérignac, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les communes voisines.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer une maison qui leur ressemble. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement.
Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son intérieur sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à Mérignac.
Une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans un secteur recherché.
Un garage i
