vente appartement 4 pièces 96 m² 3 chambres région Gironde
568 900 €
Description
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BORDEAUX PEY-BERLAND - UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
À quelques pas de la place Pey-Berland, au c?ur de Bordeaux, découvrez cet élégant appartement de 96 m², rénové avec soin, situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé de quatre étages. Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, il conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, le confort contemporain et de beaux volumes.
Dès l'entrée, la pièce de réception de près de 41 m² dévoile un espace de vie généreux et lumineux, réunissant un séjour élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cadre de vie raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 18,05 m², aménagée avec des placards sur mesure et bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Deux chambres supplémentaires de 9,84 m² et 7,46 m² complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur privatif, dont la rénovation est nécessaire pour permettre sa remise en fonctionnement.
Par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du centre historique, sa luminosité et ses volumes généreux, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse élégante au c?ur de Bordeaux.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 900 E
Les charges sont de 125 E
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, sera ravi d
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