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Maison à vendre Eysines 4 pièces 85 m2 Gironde (33320) - 315000 €

vente maison 4 pièces 85 m² région Gironde

315 000 €


Vente Maison 4 pièces EYSINES 33320
Annonce Vente 4 pièces Maison Eysines 33
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Acheter Maison Eysines 315000 euros

Description

REF 112137 - RARE À EYSINES (33320) : Maison neuve T4 en pleine propriété avec jardin et terrasse dès 315 000 E !   Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve en pleine propriété aux portes de Bordeaux ! À l'occasion de notre lancement commercial à Eysines, saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison familiale moderne, bordée par un espace boisé et connectée au tramway. Les atouts de votre future maison (Prix d'appel) : Volumes et confort : Maison T4 en R+1 de 84,55 m² habitables, lumineuse et orientée Est. Un véritable cocon de verdure : Terrasse de 10,20 m² (dalles et joints enherbés) prolongée par un jardin privatif de 25,55 m² clôturé par des ganivelles en bois, avec un espace boisé à l'arrière de la plupart des maisons. Pleine propriété : Vous êtes pleinement propriétaire de votre terrain (Permis de Construire Valant Division) tout en profitant des espaces verts communs, du terrain de pétanque et des locaux vélos sécurisés. Stationnement : 1 place de parking privative incluse, sécurisée par barrière levante et pré-équipée pour borne électrique IRVE. Prestations et performance énergétique (RE2020 - Seuil 2022) :   Économies et bien-être : Pompe à chaleur (PAC) assurant le chauffage et le rafraîchissement au rez-de-chaussée (split), radiateurs à l'étage et sèche-serviettes. Finitions soignées : Carrelage au rez-de-chaussée, sol PVC à l'étage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants avec lames bioclimatiques et toiture traditionnelle 2 pentes en tuiles. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature : Mobilité idéale : Tram D au pied du domaine (Bordeaux Centre / Gare Saint-Jean en 35 min), accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et proximité immédiate de la rocade. Commodités : Commerces, écoles, collège, médecins et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Opportunité limitée : Seulement 8 maisons T4 disponibles sur tout le programme ! Éligible au
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