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Un studio moderne, lumineux et au calme, au c?ur du nouveau quartier Belvédère !
Situé au 2e étage d'une résidence récente construite en 2024, ce spacieux studio de 33 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC.
Son exposition à l'arrière de la résidence lui permet de profiter d'un environnement calme, tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier Belvédère.
La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé, un véritable atout au quotidien.
POUR LES INVESTISSEURS
Le bien est actuellement loué 610 E par mois. Le logement est occupé jusqu'au 1er avril 2027.
L'acquéreur pourra ainsi envisager une nouvelle mise en location dès sa libération, ou l'occuper à titre personnel.
Situé dans une résidence récente et au sein d'un quartier en plein développement, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
À retenir :
* 33 m²
* Résidence récente de 2024
* 2e étage
* Au calme, côté arrière
* Local à vélos sécurisé
* Loyer actuel : 610 E/mois
* Bien libre à partir du 1er avril
Informations financières :
La taxe foncière est de 552 E
Les charges sont de 69 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
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