vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Gironde
246 167 €
Description
REF 112646 - Situé à Bordeaux, au c?ur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des quais de la Garonne, du pont Simone Veil et du jardin de l'Ars.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical et espaces verts à proximité immédiate. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, le tramway est accessible en 10 minutes à pied et la gare Bordeaux Saint-Jean en 20 minutes.
Situé en rez-de-chaussée et exposé Sud, cet appartement de 65 m² offre une belle pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'une entrée de 10 m². Une agréable terrasse de 11 m² exposée Sud vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité, avec notamment des menuiseries en aluminium, du double vitrage et des volets roulants électriques.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.
