vente appartement 8 pièces 86 m² 2 chambres région Gironde
525 000 €
Description
AI2G, votre agence immobilière située au c?ur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde, vous présente en exclusivité ce bel appartement situé sur les Quais des Chartrons à Bordeaux (33300).
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT À VENDRE DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS À BORDEAUX ?
Découvrez cet appartement de 86,80 m² Loi Carrez, idéalement situé sur les quais des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre bordelaise entretenu avec soin.
Installé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, particulièrement appréciable pour vivre au c?ur de Bordeaux tout en profitant d'une atmosphère paisible.
Son agencement et ses volumes offrent différentes possibilités d'aménagement et répondent aux attentes des acquéreurs recherchant un appartement familial, un espace de vie confortable ou un logement permettant de concilier vie professionnelle et personnelle.
UN APPARTEMENT DE 86,80 M² AUX BEAUX VOLUMES
La distribution intérieure se compose de :
o Une entrée de 9,80 m².
o Un séjour de 18,70 m².
o Un salon / salle à manger de 20,90 m².
o Une cuisine de 7,60 m².
o Un bureau ou Chambre de 9,30 m².
o Une chambre de 13,50 m².
o Une salle d'eau de 4,90 m².
o Un WC indépendant de 2,10 m².
o Belle cheminée à l'ancienne.
o Parquet, hauteur sous plafond, charme et authenticité.
Une cave de 5,20 m² située au rez-de-chaussée complète cet appartement à vendre dans le quartier des Chartrons.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET COPROPRIÉTÉ
L'appartement est en bon état général et présente un diagnostic énergétique favorable :
o DPE : C.
o GES : A.
L'immeuble en pierre bordelaise est bien entretenu. La copropriété est administrée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours n'est signalée et aucun ravalement de façade n'est prévu à ce jour, selon les informations communiquées.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À BORDEAUX 3330
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