Maison à vendre Bordeaux 7 pièces 138 m2 Gironde (33800) - 552790 €

Description

Idéal investisseur ou grande famille! Très bon emplacement au calme pour cet immeuble situé à deux pas de l'institut Bergonié. Il comprend trois logements indépendants pouvant être réunis pour former une grande maison de 138m2 ou être loués séparément. Le premier logement, au rez-de-chaussée sur rue, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième logement, à l'étage, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Quant au troisième logement il s'agit d'un joli studio donnant sur cour avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un grand atelier en rez-de-chaussée vient agrémenter le tout. Il pourra être converti en habitation si besoin, abriter une piscine intérieure, ou encore rester l'antre d'un artiste ou d'un bricoleur... Avis aux amoureux des lieux atypiques, des beaux volumes et des cours privatives en ville. (Possibilité de garer deux voitures) Cette annonce référence 248057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50117825500037. Prix du bien : 552 790,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 E et 1250.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1900
• Terrain50 m²
• DPED
• GESD
• Référence17662395 - 248057
• Publiée le06/08/2024
• Modifiée le16/08/2024
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