? À VENDRE - LOTS CONSTRUCTIBLES À AURAY (56) LE CLOS DE LA VIERGE
? Rue de la Vierge - Quartier calme et résidentiel
Dernière opportunité de construire votre maison neuve en plein coeur d'Auray !
Dans un environnement privilégié, découvrez 9 lots viabilisés au sein du lotissement 'Le Clos de la Vierge', une opération intimiste et de qualité pensée pour un mode de vie moderne et durable.
? LES ATOUTS DU LOTISSEMENT :
Terrain à bâtir de 279 m² à 400 m²
Libre de constructeur avec accompagnement architectural (visé par cabinet Menguy Architectes)
Environnement paysager soigné : verger, noue paysagère, liaisons douces, haies végétales
Stationnements visiteurs, cheminements piétons, quartier calme à deux pas du centre-ville
Exposition Sud privilégiée pour chaque jardin
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) garantissant une cohérence urbaine
Architecture contemporaine avec matériaux durables recommandés
? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms, voirie réalisée
Gestion des eaux pluviales par infiltration + cuve de récupération (3 m³)
Cahier des charges paysager et thermique exigeant (RE2020 / RT2025 anticipée)
2 places de stationnement privatives végétalisées par lot
Hauteur max. R+1+C - 11 m au faîtage
Certificat d'urbanisme opérationnel / permis d'aménager en vigueur
? SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
À 5 min du centre historique d'Auray et de la gare TGV
Accès facile à la voie express N165 (Vannes - Lorient)
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Cadre naturel tout en étant connecté au bassin de vie morbihannais
? LOTS DISPONIBLES :
? Prix TTC par lot :
Lot Surface (m²) Orientation Prix TTC
1 295 Sud-Est 145 000 E
2 279 Sud-Est 149 000 E
3 288 Sud-Est 151 000 E
4 326 Sud-Est 176 000 E
5 391 Sud-Est 187
Annonce Pro
Surface295 m2
Référence18448434 - 415491-SUBLIMON
Publiée le24/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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