Maison à vendre Rosel 5 pièces 125 m2 Calvados (14740) - 444000 €
vente maison 5 pièces 125 m² 3 chambres région Calvados
444 000 €
Description
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2
Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager"
Les points forts du bien :
- Prestations de grande qualité
- Maison très économe (DPE A et A)
- Environnement calme
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre salle-salon
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 wc
- 1 cellier
- 1 pergola bioclimatique
- 1 garage
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec son dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : pompe à chaleur
DPE : A (59) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740E et 1060E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 444 000E FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000E hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 07
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).
