vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Gironde
338 600 €
Description
BORDEAUX - Quartier des Chartrons - Exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
T4 de 79,20 m² avec ascenseur, deux terrasses, deux stationnements sécurisés et cellier
Situé dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez ce bel appartement T4 de 79,20 m², au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010.
Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne C Counord, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement les quais et le coeur vivant des Chartrons.
En très bon état général, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et ouverte. Elle s'ouvre sur un premier espace extérieur, également accessible depuis la suite parentale, créant un agréable prolongement des espaces de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès à un second espace extérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble.
Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'une production d'eau chaude individuelle et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
Les + de l'appartement :
Quartier des Chartrons.
Résidence sécurisée avec ascenseur (2010).
T4 de 79,20 m² en très bon état.
Deux espaces extérieurs.
Suite parentale avec salle d'eau.
Cellier.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuels.
DPE C.
Tramway, commerces et éc
