vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Gironde
410 000 €
Description
REF 109224 - Découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m² situé à Bordeaux, à la frontière des Chartrons et des Bassins à Flot, au c?ur de l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de la ville.
Situé au 3e étage d'une résidence intimiste aux prestations soignées, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², lumineux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de 13 m². Cet extérieur constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 11 m², offrant de belles surfaces pour une vie familiale agréable. Une salle de bain de 9 m², un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement, pensé pour optimiser le confort au quotidien.
Un stationnement privatif en sous-sol est inclus avec le bien, un atout précieux dans ce secteur recherché.
La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, marché de quartier et quais de la Garonne. Les lignes de tramway B et C, les bus ainsi que les pistes cyclables facilitent tous les déplacements du quotidien.
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un appartement neuf spacieux, confortable et bien situé, au c?ur d'un quartier bordelais en plein essor, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
