Maison à vendre Authie 6 pièces 117 m2 Calvados (14280) - 278717 €

Description

A Authie, commune recherchée offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Idéalement situé aux portes de Caen, accès rapide périphérique et 4 voies Bayeux ; proximité immédiate centre commercial Cora Rots, piscine Carpiquet et autres loisirs. Sur un terrain viabilisé, tout à l'égout, les Maisons LE MASSON - CAEN vous propose votre projet de maison de ville. Cette maison contemporaine comprend un garage intégré de 15m² environ. L'entrée avec possibilité de placard ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, l'ensemble de près de 45m² est rendu lumineux par 2 belles baies coulissantes. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi une chambre de près de 10m² ouvrant sur le jardin exposé sud est et sa salle d'eau; ainsi qu'un WC séparé et un local pour la pompe à chaleur. A l'étage 3 belles chambres ( 2 de 14m² habitables et 1 de 18m²) complètent cette maison familiale ainsi qu'une grande salle de bain de 6m² habitables et un WC séparé. 2 des chambres sont éclairées par de grands vélux et la dernière par une lucarne toute hauteur. Chauffage par plancher chauffant à rez-de-chaussée permettant de profiter de tout l'espace de la pièce de vie. Economie d'énergie grâce au respect de la norme RE2020. Le prix affiché comprend : Maison prête à décorer compris carrelage dans les pièces de vie et les salles de bain+ branchement et remblais + les frais divers (accès chantier + Compteur d'eau + Branchement EDF + Implantation géomètre + Mise en service PAC), assurance dommage ouvrage. Prévoir une enveloppe supplémentaire pour les travaux d'embellissement (peinture, faïences, cuisine équipée, clôtures, terrasse, ... ), les taxes et les frais bancaires. Photos et illustrations non-contractuelles. N'hésitez pas à contacter l'agence plus de renseignements.

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour44 m²
• Terrain330 m²
• Référence17236283 - AUT-MDV6
• Publiée le26/03/2024
• Modifiée le30/03/2024

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