Maison à vendre Agen 4 pièces 95 m2 Lot et garonne (47000) - 219500 €

Description

Agen, dans un quartier calme, Maison de charme avec garage et jardin ! Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de caractère, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Année de construction : 1930, avec rénovations récentes préservant le charme d'origine Surface habitable : 95 M2 plus cellier et buanderie Terrain de 304 m2, jardin arboré et clos, espace détente Pièces : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial 3 chambres , salle de bain et wc et cellier. Isolation performante (combles et sous-sol), garantissant une température agréable toute l'année Climatisation Puit Extérieur : Garage attenant, idéal pour stationnement et rangement Jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours Quartier calme et résidentiel, ambiance sereine Proximité des écoles, commerces et transports en commun Cette maison est un véritable coup de c?ur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Terrain304 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18190448 - 202560SP-1462417003
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le03/03/2025
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