Maison à vendre Authie 5 pièces 125 m2 Calvados (14280) - 379605 €

Description

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 125 m² avec son garage ! - A AUTHIE 14280, - Sur 533 m² de terrain. Ce projet propose : - vie de plain pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau, - 3 autres chambres à l'étage, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m², - une seconde salle de bain familiale et des WC séparés, - normes RE2020, DPE classé A ! Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies ! Avantages à vivre à Authie (14280) : - Ambiance paisible et villageoise : Authie est un village tranquille d'environ 1 500-1 700 habitants, offrant une atmosphère détendue typique des communes normandes. - Environnement semi-rural verdoyant : tout en étant proche d'une grande agglomération, la commune conserve un cadre naturel agréable pour les promenades et la vie en plein air. - À seulement ~6 km de Caen : Authie bénéficie d'un emplacement stratégique très proche de Caen, ce qui facilite l'accès aux emplois, aux écoles, aux services de santé, aux commerces et aux loisirs urbains. - Travail et déplacements faciles : sa situation au sein de la Communauté urbaine Caen la Mer la rend bien connectée pour les trajets quotidiens vers la métropole. - Très bonne couverture internet : avec plus de 99 % des logements éligibles à la fibre optique THD, Authie est idéale pour le télétravail ou les usages connectés du quotidien. - Vie locale conviviale : bien que petite, Authie organise manifestations et événements locaux, renforçant le lien social entre les habitants. Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet : - garantie de prix et délais garantis, - garantie de livraison, - assurance dommages-ouvrage, - garantie biennale, - garantie décennale, - garantie parfait achèvement. N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude grat

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour45 m²
• Terrain533 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19086214 - KL_AUTHIE_II_21.04
• Publiée le22/04/2026

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