Appartement à vendre Havre 2 pièces 37 m2 Seine maritime (76600) - 99000 €

Description

Pauline GABRIEL vous propose ce magnifique appartement T2 entièrement refait à neuf de 37 m2. Situé en plein coeur du Havre, proche de la gare et des universités, cet appartement est une superbe opportunité de première acquisition ou d'investissement locatif sécurisé. Rénové avec goût et matériaux de qualité (isolation thermique et phonique, électricité, huisseries neuves, radiateurs à inertie, salle de bains moderne et cuisine aménagée, dressing sur mesure), vous pouvez poser vos valises sans travaux supplémentaires. Il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC suspendu et une chambre indépendante avec dressing et bureau intégré. Vous disposerez également d'une grande cave privative, saine et bétonnée, parfaite pour du stockage. Performances énergétiques du logement intéressantes DPE D GES D Faibles de charges de copropriété : 470 euros/an, petit foncier. Rentabilité brute de 8% et 6%net en location meublée, +11% en location courte durée Plus d'informations sur la rentabilité du bien et du projet financier sur demande, je peux vous accompagner de A à Z, de l'acquisition à la location en passant par l'ameublement et étude de financement si besoin Ce bien représente une opportunité sécurisée d'investissement. Prix : 99000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0

• Annonce Pro
• Surface37 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18008582 - 388380PGAB
• Publiée le16/12/2024
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