Maison à vendre Vannes 7 pièces 137 m2 Morbihan (56000) - 555000 €

Description

Je vous propose cette agréable maison située quartier Albert 1er proche de Notre Dame de Lourdes. Emplacement privilégié proche du port, des écoles, des chemins côtiers. Vous apprécierez les déplacements en centre ville à pied; Calme, lumineuse, confortable et familiale elle présente au rez de chaussée un espace séjour/salon avec cheminée (30m2) ouvert sur le jardin; Une cuisine indépendante aménagée également accessible sur le jardin; Une chambre ou espace multimédia, un WC. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres équipées d'un joli parquet exposées Est-Ouest; une belle salle de bain, wc. Le 2eme étage aménagé en chambres supplémentaires(3) peut également être agencé en espace de travail, salle de jeux, espace multimédia. une salle de bain, un wc sur ce niveau. Un garage, un grenier, un jardin avec dépendances permettant le stockage du bois... atelier viennent compléter ce bien. Situation exceptionnelle; A VISITER SUR LE SECTEUR SANS TARDER DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556 euros et 2106 euros Prix 555000 euros incluant 3,74 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 535000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 750

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Construction1960
• Terrain271 m²
• DPED
• GESD
• Référence18121797 - 392551GRS
• Publiée le29/01/2025
• Honoraires acquéreur3.74%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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